Uno de los aspectos centrales de la reforma del paseo Marítimo es su fisonomía como eje fundamental de la ciudad. El ámbito de actuación de esta reforma tiene una pendiente muy suave, excepto en los ensanchamientos del lado de la ciudad (Es Jonquet, calle Ses Rafaeletes, etc…), dada su condición de terreno ganado al mar.
Sin embargo, los edificios que forman la primera línea están adosados al acantilado, con un acceso desde cotas muy diferentes. El trazado del Paseo varía entre la cota 0.70 a 2.60 metros, mientras que la cota del ámbito sobre el acantilado (Es Jonquet y el Terreno, calle Joan Miró) oscila entre los 13 y 22.5 metros de altura. Eso supone desniveles de hasta 20 metros en relación al Paseo.
Teniendo en cuenta que el Paseo es una plataforma ganada al mar junto a unos acantilados, las conexiones con las cotas superiores se localizan donde se encontraban los antiguos torrentes.